Tasación Local comercial en Sierra de Yeguas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un negocio local, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio justo y según el mercado en Sierra de Yeguas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una tasación es necesaria para concretar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o litigios, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para establecer el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos y especialistas técnicos, proporcionando un valor fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Sierra de Yeguas?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Sierra de Yeguas sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma zona para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la propiedad, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Sierra de Yeguas. Nuestros análisis son ajustados y exhaustivos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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