Tasación Local comercial en Campillo de Arenas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o vender un negocio local, una valoración realizada por expertos te garantiza que obtengas un valor justo y acorde al mercado en Campillo de Arenas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, un informe de tasación es fundamental para establecer las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o conflictos legales, un documento de valoración es fundamental para una pieza esencial para conocer el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, garantizando una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Campillo de Arenas?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Campillo de Arenas sigue un detallado proceso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma área para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, ubicación, edad del inmueble y estado de conservación son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para mitigar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, recibirás un informe detallado con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Campillo de Arenas. Los informes que realizamos son fiables y meticulosos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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