Tasación Local comercial en Bollullos Par del Condado

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es fundamental en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que consigas un precio adecuado , además, acorde al mercado en Bollullos Par del Condado.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una peritación es clave para definir los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un documento de valoración es una herramienta clave para establecer el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración precisa y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bollullos Par del Condado?

El proceso de tasación de un establecimiento en Bollullos Par del Condado sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma zona para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, ubicación, años de construcción del local y estado de conservación son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, inscripción registral, certificando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Bollullos Par del Condado. Los informes que realizamos son fiables y detallados, elaborados por arquitectos especializados. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en el formulario de contacto nos lo indique, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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