Tasación de hoteles en Boiro

Solicite ahora su tasación de hoteles en Boiro y reciba un informe oficial, preciso y adaptado a sus necesidades.


Escríbenos por WhatsApp

Consúltenos directamente y sin compromiso, mediante este formulario:

Tasación de hoteles con Perytas

En nuestra sociedad de tasación contamos con más de 20 años de experiencia haciendo peritaciones de hoteles en Boiro y en el conjunto del país.

Perytas está formado por peritos tasadores y economistas con especialización hotelera, lo que nos permite elaborar dictámenes de valoración con plena solvencia profesional.

Seguimos un procedimiento técnico exhaustivo que combina el estudio técnico del inmueble y su vertiente económica, garantizando tasaciones respaldadas por criterios objetivos.

¿Cómo se tasa un hotel?

La valoración técnica de hoteles en Boiro requiere una metodología específica que tenga en cuenta el activo inmobiliario y el rendimiento del negocio.

Análisis del inmueble

En primer lugar, se analizan los elementos técnicos del edificio: situación, superficie, nivel de acabados e instalaciones.

Análisis económico y financiero

demás del inmueble, analizamos la situación económica del hotel.

Estudiamos ingresos, estructura de costes, ocupación y rendimiento, así como el desempeño financiero del negocio.

Este estudio hace posible fijar un valor objetivo acorde al mercado.

La combinación de ambos análisis da lugar a un informe sólido y debidamente fundamentado en Boiro.

¿Por qué Perytas?

Experiencia demostrada

Nuestra dilatada experiencia en el sector realizando peritaciones hoteleras en Boiro y en todo tipo de activos inmobiliarios acredita nuestra especialización.

Aplicamos los estándares vigentes y las metodologías reconocidas.

Atención personalizada

Cada hotel es único.

Por eso asignamos un técnico responsable de su expediente, adaptando la valoración de hoteles en Boiro a el objetivo del encargo: operaciones financieras, procedimientos judiciales o transmisiones.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Conoce toda la información sobre la tasación de hoteles

CONOCE MÁS SOBRE LA TASACIÓN DE HOTELES

Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Tasación de hoteles</strong> en Boiro

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasación de hoteles</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

Recuerde que puede llamarnos gratuitamente al 900 373 861

Perytas

Presupuesto en 24 horas

Solicite su presupuesto cerrado y sin compromiso

Nuestro personal le atenderá ofreciéndole soluciones adaptadas a su problema y le enviaremos un presupuesto en menos de 24 horas.


Solicita presupuesto »

Perytas

500 clientes han opinado sobre Perytas

Opiniones Certificadas

Nuestros clientes valoran nuestros servicios en un 97% de puntuación media conforme a las encuestas realizadas en base a la cerificación ISO 9001 IQnet.


Vea todas las opiniones »

Preguntas frecuentes

El precio de una tasación de hoteles en Marín tiene un precio desde 600€ + IVA, si bien el coste final depende de factores como:

  • Capacidad del establecimiento.
  • Dimensión constructiva.
  • Complejidad de la explotación.
  • Volumen de documentación económica a analizar.
  • Destino de la tasación (hipotecaria, judicial, compraventa, etc.).

No existen dos hoteles iguales a efectos de tasación, por lo que el coste se determina tras analizar el establecimiento.

El plazo habitual es de 7 a 10 días hábiles, contados desde:

  • La comprobación física del activo.
  • La recepción de toda la documentación económica necesaria.

En hoteles de gran dimensión, el plazo podría ampliarse ligeramente para realizar un estudio exhaustivo.

Para realizar la valoración técnica del establecimiento en Marín, es necesario aportar como mínimo:

  • Nota simple vigente del Registro de la Propiedad.
  • Identificación catastral.
  • Estados financieros del hotel.

Documentación adicional aconsejable (mejora la precisión del informe):

  • Documentación de mejoras realizadas.
  • Documentación de equipamientos técnicos.
  • Proyecto o planos constructivos.
  • Documentación contractual existente.

La aportación completa de documentación mejora la precisión del informe.

Sí, el entorno condiciona significativamente la valoración.

No es lo mismo un hotel:

  • En enclave turístico de referencia.
  • En núcleo urbano consolidado.
  • En área rural con estacionalidad marcada.

Se analizan factores como:

  • Porcentaje medio de ocupación.
  • Estacionalidad.
  • Oferta hotelera cercana.
  • Capacidad de mejora futura.
  • Infraestructuras cercanas.

En la tasación de establecimientos hoteleros se analizan principalmente:

  • Facturación anual.
  • Precio medio por estancia.
  • RevPAR.
  • Margen de explotación.
  • Tasa media de ocupación.
  • Estructura de costes fijos y variables.

En muchos casos se utiliza el método de descuento de flujos de caja (DCF), cuyo planteamiento general es:

Valor = Σ (Flujo de Cajat / (1+r)t)

Este sistema calcula el valor atendiendo a los ingresos futuros esperados.

No, responden a criterios diferentes.

El valor de mercado es la cuantía por la que podría transmitirse el hotel en condiciones normales.

El valor hipotecario, en cambio, es un valor determinado conforme a normativa específica.

Por tanto, pueden coincidir en determinados casos, pero técnicamente no son lo mismo.

También trabajamos en... Otros servicios que ofrecemos