Peritos agrónomos en Benitagla

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Benitagla.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted va a deber ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de construcción que usted puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto de tasación de una finca rústica debe de rellenar el formulario de arriba indicando en las observaciones el fin de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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