Tasación Local comercial en Beas de Segura

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es esencial en varias ocasiones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o poner en venta un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un precio justo , además, ajustado al mercado en Beas de Segura.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una tasación es clave para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración es fundamental para una pieza esencial para fijar el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos y profesionales técnicos, asegurando un valor fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Beas de Segura?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Beas de Segura sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros similares en la misma zona para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, localización, antigüedad del inmueble y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un documento detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Beas de Segura. Los informes que realizamos son fiables y exhaustivos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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