Peritos agrónomos en Baena

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Baena.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de construcción que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma en línea un presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de cumplimentar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el fin de la tasación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de hacerle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente utilizar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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