Tasación Local comercial en Bacares

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en diversas casuísticas. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o desprenderte de un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un precio justo , además, ajustado al mercado en Bacares.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es clave para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, sucesiones o procesos judiciales, un informe de tasación es fundamental para una prueba clave para conocer el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bacares?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Bacares sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros similares en la zona colindante para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, situación, años de construcción de la propiedad y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, recibirás un informe detallado con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Bacares. Los estudios que elaboramos son fiables y completos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para compraventa, te proporcionamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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