Tasación Local comercial en Aroche

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o desprenderte de un negocio local, una valoración técnica te garantiza que consigas un valor acorde , además, acorde al mercado en Aroche.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una peritación es clave para definir las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o procesos judiciales, un informe de tasación resulta ser una herramienta clave para determinar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, proporcionando una valoración fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Aroche?

El proceso de tasación de un inmueble en Aroche sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma área para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, emplazamiento, edad de la propiedad y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para eliminar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Aroche. Nuestros informes son precisos y exhaustivos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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