Tasación Local comercial en Alguazas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es esencial en varias situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional proporciona que consigas un valor justo , además, ajustado al mercado en Alguazas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una tasación es necesaria para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o disputas judiciales, un informe técnico es una instrumento importante para establecer el valor del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, proporcionando una valoración fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alguazas?

El procedimiento de valoración de un inmueble en Alguazas sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, ubicación, antigüedad de la propiedad y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la titularidad, estado en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para evitar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, recibirás un informe detallado con la valoración concreta de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Alguazas. Nuestros análisis son exactos y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto nos lo diga, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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