Tasación Local comercial en Alcudia de Monteagud

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es clave en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o transferir un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que accedas a un valor justo , además, según el mercado en Alcudia de Monteagud.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para establecer los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o litigios, un documento de valoración resulta ser una instrumento importante para conocer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por arquitectos y profesionales técnicos, asegurando una cifra exacta y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alcudia de Monteagud?

El procedimiento de valoración de un establecimiento en Alcudia de Monteagud sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, emplazamiento, tiempo de construcción del local y condiciones son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la posesión, inscripción registral, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe técnico con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Alcudia de Monteagud. Los estudios que elaboramos son exactos y detallados, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará realizada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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