Tasación Local comercial en Albox

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es esencial en múltiples casuísticas. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o vender un local comercial, un informe de tasación profesional te asegura que obtengas un valor acorde , además, acorde al mercado en Albox.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, una valoración es esencial para concretar las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe técnico se convierte en una prueba clave para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Albox?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Albox sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la misma área para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, localización, tiempo de construcción del edificio y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo sea correcto para mitigar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Albox. Los estudios que elaboramos son ajustados y completos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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