Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en múltiples ocasiones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o vender un negocio local, una valoración realizada por expertos te asegura que accedas a un valor acorde , además, según el mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para establecer las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, sucesiones o litigios, un documento de valoración resulta ser una prueba clave para determinar el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando un valor fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Alboloduy sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros locales parecidos en la zona cercana para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, ubicación, años de construcción del inmueble y condiciones son importantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la posesión, y el estado registral, garantizando que todo esté en regla para eliminar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Alboloduy. Nuestros informes son exactos y exhaustivos, elaborados por arquitectos especializados. Si buscas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la valoración quedará efectuada con la información catastral. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la toma de datos nos lo indique, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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