Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es crucial en distintas ocasiones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o transferir un inmueble comercial, una valoración técnica te garantiza que logres un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una peritación es fundamental para definir los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, sucesiones o conflictos legales, un informe de valoración se convierte en una pieza esencial para determinar el valor del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, asegurando una cifra exacta y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Alboloduy sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, emplazamiento, tiempo de construcción del inmueble y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la posesión, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Alboloduy. Nuestros informes son precisos y completos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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