Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos asegura que accedas a un precio adecuado , además, según el mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una tasación es fundamental para definir las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o litigios, un documento de valoración es fundamental para una herramienta clave para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y ingenieros técnicos, proporcionando un valor fiable y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Alboloduy sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros similares en la misma área para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del inmueble y estado físico son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la titularidad, y el estado registral, garantizando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este estudio, obtendrás un informe detallado con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Alboloduy. Los informes que realizamos son exactos y completos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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