Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es clave en diversas situaciones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o vender un inmueble comercial, un informe de tasación profesional asegura que consigas un valor justo , además, según el mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una peritación es esencial para concretar las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, herencias o procesos judiciales, un informe técnico es fundamental para una instrumento importante para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Alboloduy sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros similares en la zona cercana para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, emplazamiento, antigüedad del inmueble y estado físico son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este estudio, recibirás un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Alboloduy. Nuestros análisis son ajustados y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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