Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es esencial en múltiples circunstancias. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o vender un local comercial, una valoración técnica te asegura que logres un valor justo y según el mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una tasación es clave para establecer las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, sucesiones o conflictos legales, un informe de valoración es una herramienta clave para fijar el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Alboloduy sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, emplazamiento, antigüedad del local y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el futuro.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Alboloduy. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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