Tasación Local comercial en Alboloduy

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o desprenderte de un espacio comercial, una valoración técnica te garantiza que accedas a un precio justo , además, acorde al mercado en Alboloduy.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una valoración es clave para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un documento de valoración es una prueba clave para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por arquitectos y profesionales técnicos, garantizando una valoración fiable y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Alboloduy?

El proceso de tasación de un establecimiento en Alboloduy sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el inmueble con otros similares en la misma zona para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, localización, edad del inmueble y estado general son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, y el estado registral, verificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este análisis, obtendrás un informe técnico con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Alboloduy. Los estudios que elaboramos son ajustados y exhaustivos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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