Peritos agrónomos en Agüimes

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Agüimes.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, va a deber acudir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de realizar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrícola realizase una valoración del terreno para determinar el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para pedir de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario superior señalando en el campo de observaciones el objetivo de la tasación además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se emplea el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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