Peritos agrónomos en Aguilar de la Frontera

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aguilar de la Frontera.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, tiene que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar la tipología de suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el empleo real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El ingeniero agrónomo realizase una valoración del terreno para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea un presupuesto de tasación de una finca rústica tendrá que rellenar el el formulario de contacto señalando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de entregarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en veinticuatro horas, usted deberá cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el método de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El método de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.
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