Tasación Local comercial en Adra

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es crucial en diversas circunstancias. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o poner en venta un negocio local, un informe de tasación profesional proporciona que obtengas un precio adecuado , además, acorde al mercado en Adra.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una valoración es esencial para establecer las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, sucesiones o litigios, un documento de valoración resulta ser una instrumento importante para conocer el valor del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Adra?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Adra sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, años de construcción del edificio y estado de conservación son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción en el registro, verificando que todo sea correcto para evitar posibles problemas en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe técnico con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Adra. Nuestros informes son ajustados y meticulosos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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