Peritos agrónomos en Vitoria

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Vitoria.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una evaluación de la finca para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma online su presupuesto de tasación de una finca rústica va a deber rellenar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones la finalidad de la tasación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en 24 horas, usted va a deber rellenar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se deben cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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