Peritos agrónomos en Villaviciosa

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villaviciosa.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, usted tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar la tipología de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le hará evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de construcción que usted puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica deberá cumplimentar el formulario superior indicando en el campo de observaciones el objetivo de la valoración además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con el fin de hacerle un presupuesto personalizado y sin compromiso alguno en veinticuatro horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El procedimiento de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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