Tasación Local comercial en Villanueva del Trabuco

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en diversas ocasiones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o transferir un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que accedas a un valor acorde , además, acorde al mercado en Villanueva del Trabuco.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para definir las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o litigios, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para fijar el precio del activo de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Villanueva del Trabuco?

El método de tasación de un local comercial en Villanueva del Trabuco sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros similares en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, años de construcción del local y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para mitigar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Villanueva del Trabuco. Los estudios que elaboramos son ajustados y meticulosos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la Tasación va a quedar realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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