Tasación Nave Industrial en Valenzuela

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Valenzuela, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un divorcio o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Valenzuela, ofreciendo informes exhaustivos certificados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no solamente implica estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de diversos aspectos. Estos abarcan la localización, el estado de conservación, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procesos de divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Operaciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en Valenzuela.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, un estudio detallado de los registros legales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Valenzuela, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Valenzuela

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de valoración, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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