Tasación Local comercial en Tabernes de Valldigna

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el valor de un local comercial es esencial en diversas casuísticas. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio justo y en línea con el mercado en Tabernes de Valldigna.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para concretar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de tasación se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Tabernes de Valldigna?

El método de tasación de un local comercial en Tabernes de Valldigna sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con espacios comparables en la misma zona para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, situación, edad del local y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, obtendrás un informe detallado con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Tabernes de Valldigna. Los informes que realizamos son fiables y meticulosos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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