Tasación Nave Industrial en Sevilla

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Sevilla, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un proceso de separación o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Sevilla, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de diversos aspectos. Estos abarcan la ubicación, el mantenimiento, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los informes de tasación son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una distribución justa.
  • Procesos de divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Litigios judiciales, en los que una valoración profesional resulta imprescindible.
  • Transacciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que entregamos es un documento detallado y fiable, que abarca todos los elementos esenciales para una tasación completa de la nave industrial en Sevilla.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, la revisión de documentos catastrales y registrales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Sevilla, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Rellena el formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos nos lo indique, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, abreviamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo facilitar gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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