Tasación Nave Industrial en Sevilla

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Sevilla, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un reparto de herencias, un litigio de separación o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Sevilla, ofreciendo informes exhaustivos avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de múltiples factores. Estos incluyen el emplazamiento, el estado de conservación, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procesos de divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave es realizada por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que contempla todos los factores importantes para una tasación completa del pabellón industrial en Sevilla.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Sevilla, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la valoración quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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