Tasación Local comercial en Santa Brígida

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es fundamental en varias casuísticas. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o vender un espacio comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un valor acorde y según el mercado en Santa Brígida.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, una tasación es esencial para concretar las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, testamentarías o disputas judiciales, un documento de valoración se convierte en una pieza esencial para fijar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, garantizando una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Brígida?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Santa Brígida sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros locales parecidos en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, ubicación, antigüedad de la propiedad y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la titularidad, inscripción en el registro, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Santa Brígida. Los informes que realizamos son precisos y completos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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