Tasación Local comercial en Santa Brígida

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es clave en múltiples situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que obtengas un valor acorde y acorde al mercado en Santa Brígida.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una tasación es necesaria para determinar las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, sucesiones o conflictos legales, un informe técnico es fundamental para una instrumento importante para conocer el valor del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Brígida?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Santa Brígida sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con espacios comparables en la zona colindante para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo esté en regla para prevenir posibles dificultades en el futuro.

Al final de este proceso, recibirás un documento detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Santa Brígida. Los estudios que elaboramos son precisos y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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