Tasación Local comercial en Salares

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en diversas situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o poner en venta un local comercial, una tasación profesional asegura que accedas a un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Salares.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es clave para concretar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración se convierte en una herramienta clave para conocer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, asegurando una valoración precisa y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Salares?

El proceso de tasación de un local comercial en Salares sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros similares en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, situación, años de construcción de la propiedad y estado físico son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para mitigar posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, recibirás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Salares. Nuestros análisis son ajustados y completos, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en el formulario de contacto nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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