Tasación pericial contradictoria contra Hacienda en Rubite

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En Perytas, entendemos que una tasación desfavorable de Hacienda puede generar preocupación y desconformidad entre los obligados tributarios. Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimientos especializados en el ámbito de las tasaciones periciales contradictorias, te ofrecemos un servicio profesional y económico que te permitirá impugnar las valoraciones injustas y obtener el valor real de tus propiedades.

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en tasaciones periciales contradictorias. Sabemos cómo enfrentar y resolver los desafíos específicos que surgen en estos casos, proporcionándote un servicio confiable y de calidad.

Tasaciones Justas y Precisas: Nuestro objetivo principal es obtener tasaciones periciales contradictorias que reflejen el valor real de tus bienes. Utilizamos métodos de evaluación rigurosos y actualizados, respaldados por nuestra experiencia en el campo, para garantizar que obtengas la tasación justa que buscas.

Plazos de Entrega Rápidos: Entendemos la importancia de obtener resultados en tiempo récord. Con nosotros, no tendrás que esperar semanas para recibir tu tasación pericial contradictoria. Nos comprometemos a entregar nuestros informes detallados dentro de un plazo de entre 5 y 7 días hábiles, para que puedas actuar rápidamente.

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Preguntas frecuentes

Tras recibir la notificación por la parte de la Administración Pública, el obligado tributario posee el derecho de efectuar las alegaciones sobre el valor de el inmueble y después iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el paso inicial que debo dar?

Primeramente, usted deberá efectuar unas alegaciones a la Administración Pública indicando que el valor dado no es un valor real, indicando además de esto que ningún técnico de hacienda ha acudido a su vivienda y que por lo tanto, la valoración dada es errada. Por su parte, se deberá guardar el derecho de promover la Tasación pericial contradictoria.

¿Y tras las alegaciones?

El segundo paso que debe dar es, en el momento en que se han rechazado las alegaciones, nombrar un técnico competente en el plazo que la Administración Pública le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el momento de presentar la tasación, usted solo tendrá que hacer un escrito a la administración señalando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el DNI. Además de esto, es importante que indique la vivienda en la que vive para recibier las notificaciones. Finalmente, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá a notificar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La contestación a ésta pregunta se encuentra en la propia legisladora reguladora las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren 2 caminos en el momento en el que la valoración es aportada tal y como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de diecisiete de diciembre, General Tributaria. Por un lado, caso de que la tasación realizada por un técnico competente esté ajustada un 10 por ciento por debajo de lo que dice la Administración, el valor por el que se pagará el impuesto va a ser la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores en el momento en el que la compraventa de un inmueble se ha hecho por un precio más bajo del precio que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública consigue el valor de la vivienda aplicando un coeficiente al valor catastral del inmueble objeto de valoración. En Perytas, entendemos que esta forma de conseguir una valoración es poco real, puesto que ningún técnico de la administración acude a los inmuebles y no conocen verdaderamente el estado de estas. Por lo que aconsejamos comenzar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria en el caso de que la Administración le realice una comprobación de valores.
La única forma de evitar la comprobación de valores y por ende una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la vivienda conforme los valores publicados por la Administración.
A la inversa que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compraventa de inmuebles, el comprador será la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores.
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