Tasación Local comercial en Palomares del Río

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es clave en distintas casuísticas. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un valor justo y en línea con el mercado en Palomares del Río.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una peritación es fundamental para determinar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para fijar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Palomares del Río?

El proceso de tasación de un inmueble en Palomares del Río sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con espacios comparables en la zona colindante para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, ubicación, edad de la propiedad y condiciones son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la documentación titular, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este análisis, recibirás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Palomares del Río. Los informes que realizamos son ajustados y exhaustivos, hechos por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la evaluación quedará realizada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto nos lo diga, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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