Tasación Local comercial en Moclinejo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es fundamental en distintas ocasiones. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o desprenderte de un espacio comercial, un informe de tasación profesional proporciona que consigas un valor justo y ajustado al mercado en Moclinejo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una peritación es fundamental para determinar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, sucesiones o procesos judiciales, un informe técnico resulta ser una prueba clave para fijar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, asegurando una valoración fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Moclinejo?

El proceso de tasación de un establecimiento en Moclinejo sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros locales parecidos en la misma zona para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, ubicación, edad de la propiedad y estado general son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la titularidad, y el estado registral, verificando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Moclinejo. Los estudios que elaboramos son precisos y completos, hechos por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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