Tasación Local comercial en Mislata

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es esencial en diversas casuísticas. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o vender un espacio comercial, una tasación profesional te asegura que accedas a un valor justo , además, acorde al mercado en Mislata.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para determinar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un informe de valoración es fundamental para una prueba clave para conocer el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, asegurando un valor fiable y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Mislata?

El proceso de tasación de un local comercial en Mislata sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros similares en la misma área para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, localización, edad del edificio y estado general son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo sea correcto para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este proceso, recibirás un informe técnico con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Mislata. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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