Tasador de viviendas en Marchena

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Marchena?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es fundamental en distintas circunstancias: si vas a vender, procesos de herencia, o para trámites legales. En nuestra empresa Perytas comprendemos que cada vivienda es única, y por eso adaptamos nuestros informes de tasación a las características específicas de cada vivienda.

Al contar con nosotros como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, ya que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el procedimiento para realizar la tasación sea ágil y sin demoras. Al enviarnos tus datos en el formulario, nos comunicamos contigo para fijar una inspección del inmueble. En esa visita, nuestros arquitectos recopilarán toda la información necesaria para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos es válido para varios usos, por ejemplo, en operaciones bancarias, en compraventas, y temas legales. El equipo de Perytas respetamos todas las regulaciones legales, proporcionando informes que cumplen con la legislación.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al tasar una vivienda en Marchena, valoramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble influye considerablemente en su valor. Zonas mejor conectadas suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en la ciudad puede modificar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como profesionales expertos en tasación de viviendas en Marchena. Si quieres conocer el valor justo de tu vivienda, ya sea para venderla o para una herencia, nuestros reportes de valoración son esenciales cuando se trata de tomar decisiones importantes sobre tu patrimonio.

Los informes que realizamos son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos especializados, proporcionando una tasación rigurosa y fiable, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Marchena

El precio del servicio de tasación es a partir de 200€ + IVA. Sin embargo, el precio exacto dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para conocer el precio final, es necesario que rellenes nuestro formulario. Te contactaremos para ofrecerte la información completa personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser hecha arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Marchena debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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