Tasador de viviendas en Mallorca

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Mallorca?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es esencial en distintas circunstancias: si vas a vender, gestiones de herencias, o para trámites legales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y ajustamos nuestros procesos de valoración a las particularidades de cada inmueble.

Al contar con nosotros como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, porque te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el procedimiento de valoración sea rápido y sin demoras. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para programar una inspección de la vivienda. Durante la revisión del inmueble, nuestros técnicos recopilarán toda la información necesaria para completar la tasación de la vivienda.

El documento de tasación que obtendrás puede usarse en diversas situaciones, como operaciones bancarias, para la compraventa de inmuebles, y en procesos judiciales. Nuestro equipo cumplimos con todas las normativas, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al tasar una vivienda en Mallorca, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble influye considerablemente en su coste. Áreas cercanas a servicios suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: El tamaño del inmueble, su distribución, estado y antigüedad impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en Mallorca puede afectar en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser especialistas en la tasación de viviendas en Mallorca. Si buscas determinar el valor actual de tu inmueble, ya sea para ponerla en venta o para una herencia, nuestros informes de tasación son esenciales para tomar decisiones informadas.

Los informes que realizamos son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos especializados, que aseguran un informe de tasación detallado, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Mallorca

El coste de la tasación es a partir de 200€ + IVA. Eso sí, el coste definitivo dependerá de diferentes características. Para conocer el precio final, es necesario que rellenes nuestro formulario. Nos pondremos en contacto contigo para darte toda la información personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un técnico para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Comunidad de Madrid debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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