Tasador de viviendas en Mallorca

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Mallorca?

Conocer el valor de tu vivienda es esencial en varios escenarios: si deseas vender una vivienda, temas sucesorios, o para trámites legales. El equipo de Perytas entendemos que cada inmueble es diferente, y adaptamos el proceso de tasación a las particularidades de cada vivienda.

Al contar con nosotros como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, porque te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Facilitamos que el proceso para tasar sea rápido y sin demoras. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para coordinar una inspección del inmueble. Durante la visita, nuestros expertos reunirán los datos necesarios para confeccionar un informe preciso.

El documento de tasación que obtendrás sirve para una amplia variedad de fines, para gestiones financieras, en compraventas, y temas legales. Nuestro equipo respetamos todas las regulaciones legales, proporcionando informes que cumplen con la legislación.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Mallorca, consideramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda influye considerablemente en su precio. Zonas mejor conectadas suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: El tamaño, la distribución, el estado de conservación y la antigüedad impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la zona puede afectar en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas contamos con un equipo de tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Mallorca. Si te gustaría saber el valor de tu propiedad, ya sea para venderla o para una herencia, los informes profesionales que elaboramos son claves a la hora de tomar decisiones informadas.

Los informes de valoración que elaboramos son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos cualificados, que ofrecen un informe de tasación detallado, respetando las normativas actuales.

Precio para tasar una vivienda en Mallorca

El coste del informe de valoración parte desde 200€ + IVA. Sin embargo, el precio final dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para conocer el precio final, es necesario que rellenes nuestro formulario. Nos comunicaremos contigo para proporcionarte todos los detalles ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben realizar arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Comunidad de Madrid debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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