Tasación Local comercial en La Rambla

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en diversas situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o vender un espacio comercial, una valoración realizada por expertos asegura que accedas a un valor acorde , además, según el mercado en La Rambla.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una instrumento importante para fijar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, garantizando un valor fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en La Rambla?

El sistema de valoración de un establecimiento en La Rambla sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con espacios comparables en la zona cercana para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, situación, tiempo de construcción del inmueble y estado general son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo sea correcto para prevenir posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en La Rambla. Los informes que realizamos son precisos y meticulosos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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