Tasación Local comercial en Jubrique

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es esencial en diversas circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o desprenderte de un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que accedas a un precio adecuado y ajustado al mercado en Jubrique.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, un informe de tasación es fundamental para concretar las condiciones financieras de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración es fundamental para una pieza esencial para determinar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y arquitectos técnicos, asegurando una valoración precisa y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jubrique?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Jubrique sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con espacios comparables en la zona colindante para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, ubicación, años de construcción de la propiedad y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la propiedad, inscripción en el registro, verificando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este procedimiento, obtendrás un documento detallado con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Jubrique. Nuestros análisis son precisos y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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