Tasación Local comercial en Jubrique

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en diversas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional proporciona que obtengas un precio justo , además, ajustado al mercado en Jubrique.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una valoración es clave para concretar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, testamentarías o conflictos legales, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para establecer el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, asegurando una cifra exacta y detallado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Jubrique?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Jubrique sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con espacios comparables en la misma área para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, emplazamiento, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la titularidad, estado en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Jubrique. Los informes que realizamos son precisos y exhaustivos, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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