Tasación Local comercial en Állora

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en múltiples casuísticas. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio justo y en línea con el mercado en Állora.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, una valoración es necesaria para definir los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o disputas judiciales, un documento de valoración es fundamental para una instrumento importante para conocer el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, asegurando un valor fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Állora?

El método de tasación de un espacio comercial en Állora sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con otros similares en la zona cercana para lograr una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, localización, tiempo de construcción de la propiedad y condiciones son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la posesión, inscripción en el registro, garantizando que todo esté en regla para mitigar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Állora. Nuestros análisis son fiables y detallados, realizados por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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