Peritos agrónomos en Illescas

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Illescas.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, deberá presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le hará evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el tipo de inmueble que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que rellenar el el formulario de contacto señalando en el campo de observaciones el fin de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con el objetivo de emitirle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, usted tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior señalando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir 2 aspectos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que ellos no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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