Tasación Local comercial en Huévar del Aljarafe

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es fundamental en múltiples situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o transferir un local comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que obtengas un valor acorde , además, según el mercado en Huévar del Aljarafe.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una valoración es esencial para definir las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, testamentarías o litigios, un informe de valoración es una pieza esencial para determinar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Huévar del Aljarafe?

El método de tasación de un inmueble en Huévar del Aljarafe sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros similares en la zona colindante para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, antigüedad del inmueble y estado físico son determinantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción en el registro, asegurando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, recibirás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Huévar del Aljarafe. Nuestros análisis son precisos y exhaustivos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para repartir herencias, te facilitamos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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