Tasación Local comercial en Genalguacil

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es fundamental en múltiples circunstancias. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional asegura que obtengas un precio adecuado y ajustado al mercado en Genalguacil.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para determinar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, herencias o conflictos legales, un informe de tasación es una prueba clave para establecer el valor del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una cifra exacta y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Genalguacil?

El método de tasación de un espacio comercial en Genalguacil sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros locales parecidos en la misma zona para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, ubicación, tiempo de construcción del edificio y condiciones son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la posesión, inscripción en el registro, verificando que todo sea correcto para evitar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Genalguacil. Los informes que realizamos son precisos y meticulosos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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