Tasador judicial en Garrucha

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de inmuebles cuyo propósito es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, efectuadas según la Norma ECO 805/2003, es decir, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los expertos tasadores van a tratar de dar un valor justo y real a cada inmueble para que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
En primer lugar, le diremos que usted precisa una tasación judicial en el momento en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una excelente forma de decretar el valor de una herencia o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le corresponde cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la porción de herencia que no es posible de repartir de forma libre, sino que, por ley debe ser dividida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una separación?

La carencia de acuerdo, hace que en muchas ocasiones el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan efectuado la tasación efectúen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se marchan a traspasar.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes que piden este servicio.