Peritos agrónomos en Elda

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Elda.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o urbana, usted deberá presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por edificaciones, además le va a asegurar el tipo de inmueble que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de forma especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma on-line un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que rellenar el formulario de arriba señalando en el campo de observaciones el fin de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado Tiene que ver con el método de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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