Peritos agrónomos en Elda

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Elda.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o urbana, tendrá que ir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el empleo de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además de esto le garantizará el género de construcción que puede construir. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizase una evaluación de la finca para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de tasación de una finca rústica tiene que completar el formulario superior indicando en las observaciones la finalidad de la evaluación además de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de enviarle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en 24 horas, usted tiene que rellenar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando la referencia catastral además de la finalidad de la tasación.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir 2 hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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