Tasación Local comercial en El Casar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es fundamental en múltiples circunstancias. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o vender un inmueble comercial, un informe de tasación profesional proporciona que consigas un precio adecuado y acorde al mercado en El Casar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es necesaria para establecer las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de disolución de matrimonio, sucesiones o disputas judiciales, un informe de tasación se convierte en una pieza esencial para fijar el valor del activo de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, asegurando una cifra exacta y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en El Casar?

El procedimiento de valoración de un inmueble en El Casar sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros locales parecidos en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, emplazamiento, edad del edificio y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la documentación titular, inscripción registral, certificando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un documento detallado con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en El Casar. Nuestros informes son precisos y detallados, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Local comercial</strong>

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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