Tasación Local comercial en El Burgo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es clave en varias casuísticas. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o desprenderte de un inmueble comercial, un informe de tasación profesional asegura que logres un valor justo y según el mercado en El Burgo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una valoración es fundamental para definir los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un informe de valoración se convierte en una pieza esencial para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, proporcionando un valor fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en El Burgo?

El sistema de valoración de un inmueble en El Burgo sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con espacios comparables en la zona cercana para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, emplazamiento, años de construcción del inmueble y condiciones son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo esté en regla para mitigar posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, recibirás un documento detallado con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en El Burgo. Los estudios que elaboramos son fiables y meticulosos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar esta información, la evaluación quedará realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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