Tasación Local comercial en Deltebre

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el cotización de un local comercial es fundamental en diversas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o transferir un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un precio adecuado , además, según el mercado en Deltebre.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o firmar un arrendamiento, una peritación es fundamental para establecer las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de rupturas matrimoniales, herencias o disputas judiciales, un informe de valoración se convierte en una instrumento importante para fijar el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, proporcionando un valor fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Deltebre?

El método de tasación de un local comercial en Deltebre sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, ubicación, tiempo de construcción del local y condiciones son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la posesión, y el estado registral, garantizando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, obtendrás un documento detallado con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Deltebre. Los informes que realizamos son ajustados y completos, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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