Tasación Local comercial en Corvera de Asturias

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en varias casuísticas. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir o vender un espacio comercial, una tasación profesional te asegura que obtengas un precio adecuado y acorde al mercado en Corvera de Asturias.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es esencial para definir las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o procesos judiciales, un informe de tasación resulta ser una prueba clave para fijar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo un valor fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Corvera de Asturias?

El proceso de tasación de un establecimiento en Corvera de Asturias sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros similares en la misma área para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, situación, tiempo de construcción del inmueble y estado de conservación son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la posesión, inscripción registral, verificando que todo sea correcto para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Corvera de Asturias. Nuestros informes son exactos y detallados, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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