Tasación Local comercial en Corvera de Asturias

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los motivos habituales para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que obtengas un valor justo y en línea con el mercado en Corvera de Asturias.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para definir las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración es fundamental para una pieza esencial para establecer el valor del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, proporcionando una valoración precisa y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Corvera de Asturias?

El proceso de tasación de un local comercial en Corvera de Asturias sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros similares en la misma área para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el superficie, ubicación, edad del edificio y estado de conservación son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la titularidad, inscripción en el registro, asegurando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles dificultades en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Corvera de Asturias. Los estudios que elaboramos son precisos y completos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una valoración sea oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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