Tasación Local comercial en Casarabonela

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en diversas circunstancias. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o transferir un espacio comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que accedas a un precio adecuado y ajustado al mercado en Casarabonela.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para concretar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, herencias o disputas judiciales, un informe técnico es una prueba clave para fijar el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Casarabonela?

El sistema de valoración de un inmueble en Casarabonela sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, emplazamiento, antigüedad del local y estado físico son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, verificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este proceso, te entregaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Casarabonela. Nuestros informes son fiables y meticulosos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la valoración quedará efectuada con la información catastral.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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