Tasación Local comercial en Casarabonela

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es clave en múltiples casuísticas. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o poner en venta un inmueble comercial, una valoración técnica proporciona que consigas un valor acorde y según el mercado en Casarabonela.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, una tasación es necesaria para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o litigios, un informe técnico es una pieza esencial para establecer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración precisa y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Casarabonela?

El proceso de tasación de un inmueble en Casarabonela sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, situación, tiempo de construcción del edificio y estado físico son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la titularidad, inscripción registral, asegurando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Casarabonela. Nuestros informes son fiables y completos, hechos por arquitectos especializados. Si precisas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la Tasación va a quedar realizada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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