Tasación Local comercial en Canals

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es clave en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o vender un inmueble comercial, un informe de tasación profesional proporciona que consigas un precio justo , además, según el mercado en Canals.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una peritación es fundamental para determinar las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, sucesiones o litigios, un documento de valoración es una pieza esencial para conocer el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración precisa y ajustado para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Canals?

El sistema de valoración de un espacio comercial en Canals sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con espacios comparables en la misma área para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, situación, antigüedad del local y estado general son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos documentación jurídica, como la propiedad, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Canals. Nuestros análisis son ajustados y completos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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