Tasación Local comercial en Canals

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en diversas casuísticas. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o transferir un espacio comercial, una valoración técnica te asegura que logres un valor acorde y según el mercado en Canals.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o cerrar un acuerdo de alquiler, una peritación es clave para establecer las condiciones financieras de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, sucesiones o procesos judiciales, un informe técnico es fundamental para una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, proporcionando una cifra exacta y detallado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Canals?

El proceso de tasación de un establecimiento en Canals sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, localización, años de construcción de la propiedad y estado general son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la documentación titular, y el estado registral, certificando que todo sea correcto para prevenir posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este proceso, recibirás un informe técnico con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de locales comerciales en Canals. Nuestros análisis son exactos y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación quedará realizada con los valores catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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