Tasación Local comercial en Camas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el cotización de un local comercial es fundamental en diversas casuísticas. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir o transferir un espacio comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un precio adecuado , además, acorde al mercado en Camas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, una tasación es clave para establecer las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, herencias o litigios, un documento de valoración es una instrumento importante para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Camas?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Camas sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con espacios comparables en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, situación, años de construcción de la propiedad y condiciones son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, asegurando que todo esté en regla para prevenir posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Camas. Los estudios que elaboramos son fiables y exhaustivos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración va a quedar realizada con la información catastral. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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