Tasación Local comercial en Burjasot

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es fundamental en múltiples casuísticas. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o desprenderte de un local comercial, una valoración técnica te asegura que obtengas un precio justo , además, según el mercado en Burjasot.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, una valoración es fundamental para concretar los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, transmisiones hereditarias o litigios, un documento de valoración se convierte en una instrumento importante para establecer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Burjasot?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Burjasot sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con espacios comparables en la misma área para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el superficie, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos elementos legales, como la propiedad, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para prevenir posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Burjasot. Los estudios que elaboramos son precisos y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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