Tasación Local comercial en Bueu

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es clave en diversas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un valor acorde y en línea con el mercado en Bueu.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o procesos judiciales, un documento de valoración es fundamental para una herramienta clave para determinar el valor del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo un valor fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Bueu?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Bueu sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el espacio con espacios comparables en la misma zona para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, localización, años de construcción del local y condiciones son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción en el registro, verificando que todo esté en regla para evitar posibles problemas en el futuro.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de inmuebles comerciales en Bueu. Los informes que realizamos son precisos y detallados, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si precisas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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