Tasación pericial contradictoria contra Hacienda en Betanzos

¿Has recibido una notificación de comprobación desfavorable por parte de Hacienda y consideras que no refleja el verdadero valor de tu inmueble? ¡Contacta con nosotros para obtener una tasación justa y precisa!


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En Perytas, entendemos que una tasación desfavorable de Hacienda puede generar preocupación y desconformidad entre los obligados tributarios. Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimientos especializados en el ámbito de las tasaciones periciales contradictorias, te ofrecemos un servicio profesional y económico que te permitirá impugnar las valoraciones injustas y obtener el valor real de tus propiedades.

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en tasaciones periciales contradictorias. Sabemos cómo enfrentar y resolver los desafíos específicos que surgen en estos casos, proporcionándote un servicio confiable y de calidad.

Tasaciones Justas y Precisas: Nuestro objetivo principal es obtener tasaciones periciales contradictorias que reflejen el valor real de tus bienes. Utilizamos métodos de evaluación rigurosos y actualizados, respaldados por nuestra experiencia en el campo, para garantizar que obtengas la tasación justa que buscas.

Plazos de Entrega Rápidos: Entendemos la importancia de obtener resultados en tiempo récord. Con nosotros, no tendrás que esperar semanas para recibir tu tasación pericial contradictoria. Nos comprometemos a entregar nuestros informes detallados dentro de un plazo de entre 5 y 7 días hábiles, para que puedas actuar rápidamente.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Tras percibir la notificación por la parte de la Administración Pública, el obligado tributario tiene el derecho de realizar unas alegaciones sobre el valor de la vivienda y después iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el primer paso que debo dar?

Primeramente, deberá efectuar unas alegaciones a la Administración Pública señalando que el valor dado no es un valor real, señalando además de esto que ningún técnico de hacienda ha acudido a su vivienda y que por tanto, la valoración dada es errónea. A su vez, se deberá guardar el derecho de fomentar la Tasación pericial contradictoria.

¿Y tras las alegaciones?

El segundo paso que debe dar es, en el momento en que se han rechazado las alegaciones, nombrar un técnico competente en el plazo que la Administración Pública le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el instante de presentar la tasación, usted solo tendrá que hacer un escrito a la administración indicando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el Documento Nacional de Identidad. Además, es esencial que indique la vivienda en la que usted vive para recibier las notificaciones. Para finalizar, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá avisar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La respuesta a ésta pregunta se encuentra en la propia legisladora reguladora las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren 2 caminos en el instante en el que la tasación ha sido aportada tal como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de diecisiete de diciembre, General Tributaria. Por un lado, en el caso de que la tasación realizada por un técnico competente esté ajustada un 10 por ciento por debajo de lo que afirma la Administración, el valor por el que se va a pagar el impuesto va a ser la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores cuando la compraventa de una vivienda se ha hecho por un valor menor del precio que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública consigue el valor de el inmueble aplicando un factor al valor catastral del inmueble objeto de tasación. En Perytas, comprendemos que esta forma de conseguir una valoración es poco real, ya que ningún técnico de la administración acude a los inmuebles y no conocen realmente el estado de estas. Con lo que recomendamos iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria en el caso de que la Administración le realice una comprobación de valores.
La única forma de evitar la comprobación de valores y por ende una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la vivienda según los valores publicados por la Administración.
Al contrario que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compra y venta de inmuebles, el comprador será la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores. Además de esto, en el caso de las herencias o bien las donaciones, los herederos van a ser los que hagan en frente de ésta comprobación. En este caso, los herederos deberán efectuar una tasación retroactiva a fecha de la aceptación de la herencia para presentarla como Tasación pericial contradictoria.
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