Tasación Local comercial en Benaoján

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es esencial en varias situaciones. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o vender un espacio comercial, un informe de tasación profesional asegura que logres un precio adecuado y en línea con el mercado en Benaoján.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, herencias o conflictos legales, un informe de tasación resulta ser una herramienta clave para conocer el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Benaoján?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Benaoján sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, localización, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, verificando que todo sea correcto para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este estudio, recibirás un informe técnico con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Benaoján. Nuestros informes son exactos y detallados, realizados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, ponemos a tu disposición un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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