Tasación Local comercial en Benamocarra

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es fundamental en varias circunstancias. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o transferir un espacio comercial, una tasación profesional te garantiza que obtengas un precio justo , además, ajustado al mercado en Benamocarra.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una tasación es fundamental para establecer las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de tasación es fundamental para una prueba clave para conocer el valor del activo de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son hechos por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración fiable y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Benamocarra?

El proceso de tasación de un inmueble en Benamocarra sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, ubicación, edad del inmueble y estado general son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo cumpla con la normativa para evitar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este proceso, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Benamocarra. Los informes que realizamos son precisos y completos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una valoración en procesos judiciales, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la Tasación va a quedar realizada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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