Tasación Local comercial en Benamocarra

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es fundamental en múltiples situaciones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir en propiedad o desprenderte de un negocio local, una tasación profesional asegura que consigas un precio justo , además, en línea con el mercado en Benamocarra.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o firmar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para definir los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para fijar el precio del bien de manera justa.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, proporcionando un valor fiable y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Benamocarra?

El proceso de tasación de un inmueble en Benamocarra sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para obtener una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el dimensión, emplazamiento, años de construcción del edificio y condiciones son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción registral, garantizando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles problemas en el proceso posterior.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la peritación de locales comerciales en Benamocarra. Nuestros informes son precisos y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una valoración para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la Tasación va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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